Ideas al Cubo – Nuestra inmobiliaria, ubicada en el barrio de Palermo, tiene como finalidad la comercialización: venta y alquiler de propiedades, alquiler temporal de inmuebles en los distintos barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los principales barrios de influencia son: Barrio Norte, Belgrano, Núñez, Caballito, Centro, Colegiales, Palermo Soho, Palermo Hollywood, Puerto Madero, Recoleta, Villa Devoto, Villa Urquiza, Nuñez, Contamos con propiedades también en Bariloche, ciudad perteneciente a la Patagonia Argentina y en Punta del Este en Uruguay.Productos:Los tipos de propiedades que tenemos a disposición son: departamentos (Monoambientes o Studios, dos ambientes, tres ambientes, 4 ambientes, etc.) departamentos Apto Profesional con y sin amenities, con escritorio, playroom, family room, seguridad, pileta descubierta o piscina cubierta climatizada. También contamos con espectaculares casas en la Patagonia Argentina, ya sea para venta o alquiler, con vista al cerro Catedral y jardín con salida al bosque. Las casas están ubicadas en Arelauquen Lodge, Golf & Country Club. Arelauquen está ubicado a pocos kilómetros de San Carlos de Bariloche, en cuyo Cerro Catedral se encuentra el centro de Ski más importante de la Patagonia. Arelauquen tiene Golf, Polo, Club House Premium con Gimnasio, Fitness, Restaurante Gourmet, etc.Otra actividad que desarrollamos es la búsqueda de Lotes / terrenos para inversores particulares, estudios de arquitectura, empresas constructoras, etc.Algunos de nuestros productos cuentan con diseño de Aisenson y otros con diseño y desarrollo de Metrobuilding. Los Proyectos Inmobiliarios pueden ser Sociedades anónimas que ofrecen precios cerrados, como en el caso de los Condo-Hotel o Fideicomisos al Costo. Los edificios a estrenar cuentan en su mayoría con amenities.Nuestro trabajoAlgunas operaciones en las que intermediamos son: comercialización de locales, Oficinas, PH, galpones, depósitos, Cocheras, casas en countries y barrios cerrados, casas de veraneo, campos y edificios en Block.Un nuevo tipo de producto, inversiones inmobiliarias, que están marcando tendencia, es el Condo-Hotel, ubicado en excelentes zonas de la Ciudad de Buenos Aires, cercano a las principales atracciones de la ciudad, son Suites & Studios con servicio de Hotelería de muy buen nivel, se pueden adquirir desde el pozo y su administración puede ser delegada a una empresa de turismo internacional, generando a partir de la explotación una interesante renta que le permite al inversor ampliar su Portfolio, En general ofrecemos tasación, búsqueda y comercialización de Inmuebles, residenciales, comerciales e industriales, bajo la modalidad de pre-venta / preventa, Fideicomiso, emprendimientos al costo, posesión inmediata o venta del pozo. Buscador on-line A partir de nuestro buscador online, encontrará toda la información disponible: fotos, videos generados en youtube planos y mapas de ubicación (estas últimas en desarrollo), emprendimientos Inmobiliarios, unidades usadas y a estrenar, Proyectos Inmobiliarios y oportunidades de Inversión.Asesoramiento En estudios de factibilidad, rentabilidad de negocios Inmobiliarios y ocasiones de financiación que ofrezca el mercado para el negocio de Real Estate. Tasación de un inmueble y precio de venta Para tasar una propiedad necesitamos coordinar una entrevista in situ, que los propietarios nos provean de la documentación necesaria, como fotocopia de escritura, planos, etc. Se obtienen todos los detalles necesarios de la unidad en cuestión y si formara parte de una propiedad horizontal también del edificio donde se encuentra emplazada. Se procede a hacer el relevamiento del barrio y zonas cercanas para poder hacer una tasación y obtener un precio de venta. En general se otorga a los interesados un rango de precios y se acuerda con los dueños el valor con el que se ofrecerá al mercado.
Nuestro objetivo Posicionarnos como un referente local del Real Estate ya sea para compradores de la región o extranjeros y asesorarlos en las convenientes inversiones inmobiliarias que se ofrecen en el mercado en el que operamos. Actuamos principalmente en Palermo, Belgrano, Núñez. Tenemos como objetivo extendernos al resto de la Ciudad de Buenos Aires, hacia el interior del país especialmente a la Provincia de Buenos Aires y la Patagonia Argentina. En cuanto al exterior estamos interesados en posicionarnos en Uruguay fundamentalmente en Colonia y Punta del Este. En cuanto a los productos nuestra idea es diversificarnos en distintas clases de Proyectos Inmobiliarios: desde Cocheras en edificios de Oficinas, Cocheras en edificios convencionales, Lotes, terrenos, desarrollos tipo Condo-Hotel orientados a explotación turística, departamentos a estrenar , departamentos usados, casas, counties, etc. |